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下月起新建建筑须达绿标
发布时间:[2013-5-29]  查看次数:2464


下月起,本市新建修建要根本达到一星级及以上的绿色铝单板修建规范。记者昨天从北京市规划委得悉,“十二五”时间,北京市将至少创建昌平未来城等10个绿色生态示范区和10个5万平方米以上的绿色居住区。  
  设计不行“绿” 不能经过审查
  据介绍,北京市政府研究拟定了《北京市发展绿色修建推动生态城市建设实施方案》,在全国率先提出了新建项目执行绿色修建规范,实现居住修建节能75%的方针。按照《方案》需求,自6月1日起,新获得规划许可证的项目在送审施工设计图阶段,将被需求达到一星级及以上的绿色修建规范,否则将不能经过审查。此举在全国尚属初次。一星级的绿色修建,意味着小区在500米之内要有两个及以上公交站点。同时,小区还将利用太阳能、污水处理、雨水回收等设施,降低电、天然气和自来水的使用量。
  绿色生态目标 挂钩土地出让环节
  《方案》需求,在土地的招拍挂阶段,即开发商“买地”时应满足一定的生态目标,否则土地的交易将遭到阻碍。但该项规定实施的具体时间尚未规定。相关负责人表示,将绿色生态目标纳入土地招拍挂出让环节,首要是为了调动开发商的积极性,以市场的方式推动生态城市的建设。
  5万平方米绿色居住区 3年内建10个
  按照《方案》需求,“十二五”时间,北京市创建至少10个绿色生态示范区,首要包括昌平未来科技城、丰台丽泽金融商务区、门头沟永定滨水商务区、通州运河核心区、CBD等区域。这些区域将思考职住平衡,示范区内的修建应100%满足一星级规范,二星级及以上的绿色修建达到40%以上。70%绿化选用本地植物;绿地植林地比例不低于30%。
  3年内,本市将创建至少10个5万平方米以上的绿色居住区。据了解,目前本市现已初步设定70余个绿色居住区,根本涉及每个区县。绿色居住区内需求,80%的区域内,居民步行300米内可乘坐公交车,500米内能乘坐轨道交通。小区中绿地的植林地比例达到30%。
  据专家统计分析,与现行建设规范比较,北京市全面实施绿色修建行动后,每年可再节约30万吨标煤,相当于北京50万家庭一年的耗能量。可再节约用水915万吨,相当于7.6万家庭一年的用水总量。
   ■现场探访
  阳光直接引入地下车库 每年省电4万元
  日前,记者来到北京建工发展大厦,这里南区的办公楼是请求绿色修建二星级的项目。走进办公楼后方的广场,记者看到地上上有几个呈半圆形状突起的乳白色玻璃钢罩。“这是导光筒,地上上的光能经过它增强,并引入地下。”工作人员带领大家走进地下一层的停车场,揭秘玻璃罩的用途:在六七个车位上方,一束明亮却不刺眼的光透过地上直射下来,有了它,周边备用的人工照明节能灯已自动熄灭。“导光筒造价1万多元,地上共有20个导光筒,每年省电40000元。它的使用寿命至少20年,5年之内就能收回本钱。”导光筒晚上还能吸收车库节能灯的灯光,返到地上广场上。
  在办公楼的中水处理间,隔壁居民楼的洗澡水处理后转为办公楼的冲厕用水。“一天能回收处理40吨,足以满足办公楼的需水量。每年能节约上万吨水。”本市对绿色修建每平方米每年补贴22.5元,大厦办公楼每年能领到70多万元的补贴。

 

 


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